转发区房管局关于做好汛期危险

房屋查勘和解危修缮工作安排意见的通知

各乡镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，各驻宝单位：

区房管局拟定的《关于做好汛期危险房屋查勘和解危修缮工作的安排意见》已经区政府领导同志同意，现转发给你们，望抓紧落实。

二○○九年七月七日

关于做好汛期危险房屋查勘和

解危修缮工作的安排意见

区人民政府：

为进一步加强我区房屋安全和使用管理，确保房屋安全度汛，避免发生塌房伤人事故，根据津国土房管〔2009〕259号文件精神，决定在全区范围内开展汛期危房查勘和解危修缮工作。现提出如下安排意见：

一、加强组织领导，落实责任分工

落实好今年的防汛和危房修缮工作，对全面贯彻落实市委、市政府“保增长、渡难关、上水平”总体要求，确保居民住房安全，维护社会稳定具有十分重要意义。按照市政府的要求，各级行政主管部门和房屋产权单位、经营管理单位要站在维护群众切身利益和社会稳定的高度，牢固树立安全第一的意识，克服侥幸心理和麻痹思想，抓好危险房屋查勘和解危修缮工作。要建立健全房屋安全管理责任制，明确一把手为第一责任人，各级分工负责，责任落实到人，确保“组织结构、防汛修缮措施、抢修人员和设备设施、防汛和解危物资、危房解危预案”五落实，建立起行之有效的房屋安全管理运行机制。

二、搞好重点查勘，及时解危排险

各部门、单位自管房屋由各房屋产权单位或经营管理单位负责查勘，私产房屋由房屋坐落乡镇政府、街道办事处负责查勘。各单位要组织房屋安全查勘人员，对大型商场（超市）、医院、厂房、校舍、旅馆（快捷酒店）、娱乐场所（洗浴、KTV、歌舞厅、酒吧）、菜市场等公共建筑和已列入危改计划暂缓拆迁的房屋、拆改主体结构的房屋、砖木（土坯）结构等房龄长、结构简易的高危房屋、房屋外檐墙皮、阳台栏板等进行重点查勘。对拆迁片内的危险房屋，由拆迁单位负责查勘并解除危险。各单位要将查出的危险房屋填写《危险房屋查勘记录表》，于7月20日前报区房管局房管科（联系人：韩超，电话：82650919），同时要逐处逐间制定解危修缮方案，加大投入，采取措施，集中治理，限期解危排险。对暂时无条件修缮的危险房屋，要采取观察使用、停止使用等措施，务必在雨季前排除险情。

三、做好抢险准备，确保安全度汛

各单位要认真做好汛期抢险准备，确保7月10日前防汛抢险队伍、抢险物资到位。要坚持汛期24小时值班制度，加强汛期巡查，实行重点危险房屋专人监控，落实避险应急措施。发生塌房事故的，责任单位领导必须及时赶赴现场组织排险，做好善后工作，并在8小时内将有关情况报告区房管局，出现人员伤亡的要及时上报区政府。要落实事故责任追究制度，对属于责任事故的，要依法追究相关人员责任。

四、充分行使职能，加强危房监管

各单位要认真履行行政管理职责，充分发挥政府职能作用，加大对危险房屋查勘、解危推动落实力度。对辖区内的危险房屋，要及时向房屋产权单位（经营管理单位）或其上级主管部门报告，并督促检查解危措施的落实。

附件：1．危险房屋查勘记录表

      2．危险房屋查勘汇总表

                                    宝坻区房地产管理局

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